Kategori: Bolig

Bolig 
Fredrikstad

Størrelse: 640 kvm
Status: Pågående

I dialog med omkringliggende bebyggelse er det nye leilighetsbygget på Utsikten en moderne nytolkning av de nærliggende studentboligene fra 70-tallet. 

Bygget ligger i et bratt og eksponert svaberg, og står på en solid betongbase tilpasset topografien. Trestrukturen strekker seg utover med store balkonger og brede takutstikk. De synlige bjelkene i taket, materialiteten, bygningens proporsjoner og bidrar til å lese strukturen og gir bygget et japandisk tilsnitt.

Hver leilighet i bygningens tre etasjer får en enestående og åpen utsikt over Glomma, Gamlebyen, Fredrikstadbrua og helt til sjøen.

Boliger 
Fredrikstad

Størrelse: 410 kvm
Status: Pågående

Valhalsgate 15 er et moderne boligprosjekt bestående av tre leiligheter, plassert på naturtomt med fallende terreng. Eiendommen tilbyr enestående utsikt mot Fredrikstad sentrum og elvemunningen.

Boligprosjektet er utformet for å passe inn i det etablerte bomiljøet, som er preget av en blanding av leilighetsbygg, rekkehus, tomannsboliger og eneboliger.

Arkitekturen er preget av myke linjer og en minimalistisk stil, flatt tak og stedstilpasset materialbruk som harmonerer med områdets nyere bebyggelse.

Terrengtilpasningen er en viktig del av prosjektet, der bygget følger det naturlige landskapet og føyer seg inn i omgivelsene. Bruken av mur i fundamentet og treverk i fasaden knytter bygget til den lokale byggestilen i Valhalls gate.

Bygningen er trukket noe tilbake fra gaten, i tråd med linjeføringen i nabolaget, og den nedtrappede formen gir bygget en naturlig overgang fra gateplan til tomtens nedre nivåer.

Boliger 
Fredrikstad

Størrelse: 520 kvm
Status: Pågående

To nye eneboliger utvikles i et veletablert og sentrumsnært boligstrøk. Bygningene har et foravtrykk og volum som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen, og innehar moderne tolkning av tradisjonelle elementer.

Boligene står på steinringmur, hvor fasaden er preget av lesbare vindskier og hjørnebord, og vindusplasseringen følger en tradisjonell rytme. 

Eneboligene er på tre etasjer og inkluderer en loftstue, tre soverom og en stor balkong, og tilbyr utsikt mot Gressvik og sentrum. Boligene er solrike og får en fantastisk utsikt, mot Gressvik og sentrum.

Boliger 
Fredrikstad

Størrelse: 10 700 kvm
Status: Pågående

Nytt boligprosjekt, i et veletablert boligstrøk, på det som opprinnelig er en gård fra slutten av 1800-tallet. Her kommer det moderne tomannsboliger i tun, med referanser til gårdstun og økogrender.

På den store felleseide tomten legges det til rette for å kunne leve et liv på landet med hage og plass til dyrking og andre uteaktiviteter.

300 Boliger 
Fredrikstad

Areal: 25 000 m²
Status: Ikke bygget

Utbyggingsområdet ligger mellom elven og det eksisterende boligfeltet Gressvik Floa. Området har vært brukt av båtindustrien og har mye asfalt og impermeable overflater. Dette området har et stort potensial til å bli en unik og fremgangsrik elvebydel. Overgangen fra industri- til boligområde er en mulighet til å gjeninnføre biologisk mangfold og tilbakeføre elvebredden til det offentlige rom.

Deler av prosjektet ligger i området som skal vurderes for kulturmiljø. Prosjektets struktur og arkitektur er derfor tilpasset den eksisterende bebyggelsen. Siktlinjene fra boligområdet er tatt hensyn til i utformingen og danner store åpninger gjennom området. Bygningene skråner mot de eksisterende husene og hovedgården på Gressvik for å åpne utsikten enda mer.

Det skapes hyggelige og attraktive nabolag med et naturnært bomiljø og uformelle møteplasser. Elvefronten knytter sammen serviceområdene langs elven, fra havnen, lekeplassen i nabolaget og en kafé ved fergeleiet, noe som revitaliserer området og gjør det tilgjengelig for alle. Prosjektet gjenoppretter biologisk mangfold og grøntområder i nabolaget. Dette gir god livskvalitet og mulighet for ulike utendørsaktiviteter.

Bygningene er hovedsakelig orientert i nord-sør-retning. Dette gjør at sollyset kan trenge inn i de felles og private uteområdene hele dagen. I tillegg er det en effektiv orientering for naturlig ventilasjon, og strekker seg mot vest og øst, noe som øker de eksponerte fasadene mot utsikten. Terrassene og balkongene er ideelt eksponert mot elven eller solnedgangen.

130 Boliger 
Fredrikstad

Areal: 13 000 m²
Status: Pågående

I dette parallelloppdraget ble Line Solgaard Arkitekter valgt som arkitekt for utviklingen av Stjernehall-tomten i Fredrikstad. Vinnerprosjektet ble utviklet i samarbeid med Studio Sted, NaturRestauering, Erichsen & Horgen og byutviklings- og samfunnsforsker Erling Dokk Holm.

Naturen og nabolaget er hovedtrekkene i dette boligprosjektet. Det eksisterende grøntdraget som fører til skogen er bevart og bekrefter kontinuiteten, både i bruk for ikke å forstyrre beboernes vaner, og fysisk ved å knytte prosjektet til byen og skogområdet i randsonen. Grøntdraget gir tilgang til de forskjellige delene av nabolaget, som rommer lekeplasser, drivhus, utendørs treningsapparater og gir nærhet til grøntarealer for hvert hjem, men bidrar også til regnvannshåndtering takket være regnsjikt.

Boligene er organisert rundt tre gårdsrom. En rekke boligtyper og -størrelser sikrer et dynamisk nabolag, noe som gjør boligene tilgjengelige for et bredt spekter av familietyper og fremmer sosialt mangfold. Hver bygning har inngang fra fellesområdet på gårdsplassen, noe som sikrer spontane sosiale interaksjoner for å forhindre sosial isolasjon. I tillegg har hver bolig tilgang til private hager eller godt solbelyste terrasser. Dette prosjektet søker å forbedre naboforholdene ved å skape en bærekraftig livsstil og fellesskapsfølelse.

Boliger
Fredrikstad

Areal: 57 500 m²
Parallelloppdrag, ikke bygget

FMV-vest skal omdannes fra skipsdokk og industri til byliv. Her er det mange muligheter, og området vil bli utviklet over mange år fremover.