Author: Maren Græsdal

Utsikten

Post author By Maren Græsdal
Post date October 27, 2023

Utsikten

Housing
Fredrikstad

Surface: 640sqm
Status: Ongoing

In dialogue with the surrounding buildings, the new apartment building at Utsikten is a modern reinterpretation of the nearby 1970s student dormitories.

Situated on a steep and exposed rocky outcrop, the building stands on a solid concrete base adapted to the topography. The timber structure extends outwards with large balconies and wide roof overhangs. The visible beams in the roof, the materiality and the proportions of the building help to read the structure and give the building a Japanese look.

There will be a unique and open view of Glomma, Gamlebyen, Fredrikstad Bridge and the sea from every apartment on the building's three floors.

Add Your Heading Text Here

Housing Urbanism

Valhalls gate 15

Post author By Maren Græsdal
Post date September 16, 2024

Valhalls gate 15

Housing
Fredrikstad

Størrelse: 410 kvm
Status: Ongoing

Valhalsgate 15 er et moderne boligprosjekt bestående av tre leiligheter, plassert på naturtomt med fallende terreng. Eiendommen tilbyr enestående utsikt mot Fredrikstad sentrum og elvemunningen.

Boligprosjektet er utformet for å passe inn i det etablerte bomiljøet, som er preget av en blanding av leilighetsbygg, rekkehus, tomannsboliger og eneboliger.

Arkitekturen er preget av myke linjer og en minimalistisk stil, flatt tak og stedstilpasset materialbruk som harmonerer med områdets nyere bebyggelse.

Bygget har to etasjer og en underetasje, med én leilighet i underetasjen og to i de øvrige etasjene. Hver leilighet har en vestvendt balkong som åpner opp for panoramautsikt over byen.

Terrengtilpasningen er en viktig del av prosjektet, der bygget følger det naturlige landskapet og føyer seg inn i omgivelsene. Bruken av mur i fundamentet og treverk i fasaden knytter bygget til den lokale byggestilen i Valhalls gate.

Bygningen er trukket noe tilbake fra gaten, i tråd med linjeføringen i nabolaget, og den nedtrappede formen gir bygget en naturlig overgang fra gateplan til tomtens nedre nivåer.

Add Your Heading Text Here

Housing Urbanism

Valhalls gate 8

Post author By Maren Græsdal
Post date May 31, 2024

Valhalls gate 8

Housing
Fredrikstad

Surface: 520sqm
Status: Ongoing

Two new detached houses are being developed in a well-established residential area close to the city centre. The buildings have a footprint and volume that harmonise with the existing buildings and offer a modern interpretation of traditional elements.

The houses are built around a stone ring wall, with the façade characterised by readable cornices and corner tables, and the windows arranged in a traditional rhythm.

The detached houses are on three floors and have a loft living room, three bedrooms and a large balcony overlooking the town centre. The houses are sunny and have fantastic views of surrounding areas and the town centre.

Add Your Heading Text Here

Housing Urbanism

Ambjørnrødtunet

Post author By Maren Græsdal
Post date May 30, 2024

Ambjørnrødtunet

Housing
Fredrikstad

Surface: 10 700sqm
Status: Ongoing

A new housing development in an established residential area, on a site that was originally a farm dating from the late 1800s. The project includes modern semi-detached houses in courtyards with references to farm courtyards and ecogrids.

The large communal plot is ideal for country living, with a garden and space for cultivation and other outdoor activities.

Add Your Heading Text Here

Kontor og næringsbygg Formålsbygg

Onsøy Golf Academy

Post author By Maren Græsdal
Post date December 18, 2024

Onsøy Golf Academy

Næring,
Fredrikstad

Størrelse: 33 000 m²
Status: Ongoing

Onsøy Golf Academy har et totalareal på 33 000 m² for fritids- og turistformål. Prosjektet sikter mot å fremme naturopplevelser, samtidig som det tilbyr moderne fasiliteter for golf, fritid og overnatting. Området utvikles med en kombinasjon av fritidsboliger og turistfasiliteter i en attraktiv, kystnær beliggenhet i Onsøy utenfor Fredrikstad.

Totalt utvikles det over 13 000 m² med bygningsmasse og tilhørende parkeringsfasiliteter. Prosjektet består av tre hoveddeler:

Golf Academy: Et trenings- og aktivitetsbygg med golfsimulator, treningsrom, møterom og servicefunksjoner for både golfspillere og besøkende.
Fritidsleiligheter: 50 moderne leiligheter fordelt på fem bygg, plassert for å harmonere med landskapet og minimere naturinngrep.
Oppgradert klubbhus: Et sentralt møtepunkt med funksjoner som skal støtte både golfbanen og andre besøkende.

Prosjektet kombinerer moderne fasiliteter med stedstilpasset arkitektur og hensyn til naturen. Med fokus på stedstilpasning er bygningene nøysomt plassert for å skåne terrenget og bevare vegetasjon og grønnstruktur. Den arkitektoniske utformingen er preget av naturlige materialer og en moderne, skandinavisk estetikk – inspirert av eksisterende bebyggelse.

Kontor og næringsbygg Formålsbygg

Agentgaten 2

Post author By Maren Græsdal
Post date May 27, 2024

Agentgaten 2

Office and commercial, residential
Fredrikstad

Surface: 2000sqm²
Status: Ongoing

Agentgaten 2 in Fredrikstad is currently perceived as a less attractive building with limited commercial activity. In order to meet today's visions and requirements, a comprehensive redevelopment plan has been drawn up for the building.

The façade of the building will have large windows and warm wooden materials, which will continue into the courtyard via a new passage. The passage will create a pedestrian axis between Olaf M. Holwechs Gate and Agentgate, connecting Nygaardsplassen, Storgaten and Hans Nilsen Hauges plass.

The courtyard will be converted from a car park into a public outdoor recreation area with green and pleasant terraces for residents and the general public. The apartments will have private balconies overlooking the courtyard and French balconies overlooking the Agentgaten. They will also have access to communal outdoor areas in the courtyard and a small roof terrace on the second floor.

The ground floor will have timber cladding and timber frames for doors and windows, while the upper floors will have through plaster and painted profiles to match the neighbouring buildings. The top floor will have a recessed zinc mansard roof that will turn grey over time to match the nearby slate roof.

Kontor og næringsbygg Formålsbygg

Tredalen Speidersenter

Post author By Maren Græsdal
Post date May 27, 2024

Tredalen Speidersenter

Commercial property
Hvaler kommune

Surface: 60 000sqm²
Status: Ongoing

Winner of the architectural competition for the Tredalen Scout Centre - Norway's greenest scout centre for the Norwegian Association of the Scouts and Guides.

The jury's recommendation:
"Line Solgaard Arkitekter has delivered a project with a convincing theme throughout. The project, with its simple, traditional building volumes and details, provides a clear predictability for building on both a small and large scale. In addition, the architecture, with its consistently readable building principles, creates identity and is understandable to the user. The project has a modern feel, while at the same time drawing on elements of the local building tradition on Hvaler".